Matthias Simmel

Zukunft gestalten.

Immobilien entwickeln.
Kapital strukturieren.
Werte verbinden.

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Projekte

Immobilienprojekte verlangen mehr als Planung und Umsetzung. Sie erfordern ein feines Gespür für Standorte, belastbare finanzielle Strukturen und ein Netzwerk, das die richtigen Partner zusammenführt.Matthias Simmel initiiert und begleitet ausgewählte Projekte
entlang dieser entscheidenden Schnittstellen – von der frühen Standortanalyse über die Strukturierung des Kapitals bis zur passgenauen Zusammenführung von Investoren und zukünftigen Nutzern.Im Mittelpunkt stehen Projekte mit langfristiger Perspektive: wirtschaftlich tragfähig, regional verankert und auf nachhaltigen Wert ausgerichtet.

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Fronberger Straße
Schwandorf

Prominente Lage direkt gegenüber der Rathaus-Einfahrt als Ersatz für einen Altbau: Es entsteht ein moderner Gebäudekomplex.

EDEKA Priesendorf
Landkreis Bamberg

Fokus auf moderne, ökologisch verträgliche Nahversorgung: 250 kW Photovoltaikanlage, Retentionsdach, Abwärmenutzung.

Hoher Bogen
Schwandorf

Ein moderner Komplex, der Recht, Soziales und Gesundheit vereint: Notariat, kieferorthopädische Fachpraxis, heilpädagogische Tagesstätte.

Holzbergstraße
Schwandorf, Fronberg

Areal der ehemaligen Traditionsgaststätte „Keller-Wirtschaft“. Wohnen in privilegierter Hanglage. Neubau von Mehrfamilienhäusern.

Wohnen am Harbach
Ebrach, Landkreis Bamberg

Überregionales Leuchtturmprojekt für die Zukunft des ländlichen Raums. Modellprojekt für bezahlbaren, staatlich geförderten Wohnraum.

Waschwerk
Schwandorf

Premium Autowaschanlage für höchste Ansprüche: Effiziente und sanfte Reinigung durch modernste Systeme.

Expertise

Expertise zeigt sich nicht in der Vielzahl von Projekten, sondern in der Qualität der Entscheidungen, die ihnen vorausgehen.Matthias Simmel bewegt sich an den entscheidenden Schnittstellen von Standort, Kapital und Nutzung. Seine Stärke liegt darin, komplexe Rahmenbedingungen frühzeitig zu strukturieren und tragfähige Konstellationen für Investoren, Partner und zukünftige Nutzer zu schaffen.Im Mittelpunkt stehen fundierte Standortbewertungen, eine klare Finanzierungsarchitektur sowie ein belastbares Netzwerk aus Kapitalgebern, Projektpartnern und regionalen Akteuren. So entstehen Projekte, die wirtschaftlich überzeugen und langfristig Bestand haben.

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